1985〜1995年築, 専有面積97.23㎡〜117.23㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市天王寺区
61.5万円/㎡
前年比--
天王寺勝山グランドヒルズ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 107.23㎡の場合
相場
6,221万円
58.0万円/㎡
3,597
5,346
7,096
8,845
AI査定結果
推定相場価格
6,221万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜7,096万円
49.9万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
天王寺勝山グランドヒルズ
6,590万円（61.5万円/㎡）/ 8階 / 107.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 6,590万円 | 61.5万円 | 8階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,590万円 | 61.5万円 | 1階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,780万円 | 63.2万円 | 1階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 65.1万円 | 8階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,780万円 | 63.2万円 | 8階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,780万円 | 44.6万円 | 8階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 5,180万円 | 48.3万円 | 8階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 天王寺勝山グランドヒルズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 6,590万円 | 61.5万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレシオ四天王寺 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 6,180万円 | 52.0万円 | 118.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | 都住創北山町 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅7分 | 5,555万円 | 53.0万円 | 104.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/09/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,600万円 | 46.6万円 | 98.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/08 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 4,690万円 | 54.2万円 | 86.51㎡ | 3LD・K | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスロイヤル上町台 大阪市天王寺区城南寺町 | 大阪上本町駅9分 | 4,999万円 | 49.4万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 都住創清水谷 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/20 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,780万円 | 46.7万円 | 80.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。